La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de octubre de 2018 ha unificado el criterio jurisprudencial para la determinaci\u00f3n de la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (ITP-AJD), en su modalidad AJD, en situaciones de\u00a0extinci\u00f3n de condominio sobre propiedades inmobiliarias -esto es, en situaciones en las que coexisten varios titulares de derechos sobre un mismo bien-.<\/p>\n
Hasta la fecha, el sujeto pasivo de la extinci\u00f3n del condominio era el comunero que recib\u00eda el bien y, la base imponible del AJD,\u00a0el valor total de la propiedad sobre la que se extingu\u00eda el r\u00e9gimen del condominio<\/u>.<\/p>\n
Con esta unificaci\u00f3n de criterio jurisprudencial, en la extinci\u00f3n del condominio con adjudicaci\u00f3n a uno de los comuneros de un bien indivisible, cuando previamente ya pose\u00eda un derecho sobre aqu\u00e9l derivado de la existencia de la comunidad, la base imponible del AJD ser\u00e1 la parte del inmueble correspondiente al comunero cuya participaci\u00f3n desaparece en virtud de la operaci\u00f3n. Por tanto,\u00a0la base imponible del AJD debe limitarse \u00fanicamente al valor real de la parte del bien inmueble que se transmite, y no a la totalidad de la propiedad<\/u>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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